Bienvenidos a Alquilibre.com, portal inmobiliario de la entidad INMOPOLT RENTAL S.L.
Este documento establece los “Términos y Condiciones” bajo los cuales los usuarios, ya sean particulares o profesionales, pueden hacer uso de los servicios ofrecidos por nuestra plataforma. Los presentes términos definen las normas y regulaciones para la utilización de Alquilibre.com, incluyendo la publicación de alquiler de inmuebles.
Es imperativo que todos los usuarios lean y comprendan este documento, ya que su aceptación es obligatoria para el acceso y uso de los servicios proporcionados por el portal. Al utilizar nuestra plataforma, usted acuerda cumplir con todas las disposiciones aquí contenidas, las cuales son aplicables desde el momento en que se realiza el registro o se hace uso de cualquier servicio ofrecido en nuestro sitio web.
Definiciones
En el contexto de los presentes Términos y Condiciones, los términos que se enumeran a continuación tendrán el significado que se les atribuye en esta sección, siendo su comprensión esencial para la correcta interpretación del acuerdo entre INMOPOLT RENTAL S.L. y los usuarios de su plataforma Alquilibre.com:
- Usuario: Cualquier persona física o jurídica que acceda y haga uso del portal inmobiliario Alquilibre.com, independientemente de si realiza o no transacciones comerciales a través del mismo.
- Particular: Se refiere a cualquier usuario que actúa en su capacidad personal y no como parte de o en representación de una empresa, negocio o profesión, con el fin de publicar anuncios de alquiler de inmuebles o acceder a los servicios ofrecidos en Alquilibre.com.
- Profesional: Este término alude a cualquier usuario que hace uso de la plataforma Alquilibre.com en el ejercicio de su actividad comercial, empresarial o profesional, ya sea que su finalidad sea la publicación de anuncios de inmuebles o la utilización de servicios ofrecidos por el portal.
Aceptación de los términos
Al acceder y utilizar el portal inmobiliario Alquilibre.com, usted, en su calidad de usuario, ya sea particular o profesional, reconoce y acepta quedar vinculado por los presentes Términos y Condiciones.
La utilización de los servicios ofrecidos en nuestra plataforma, incluyendo la navegación por el sitio web, la publicación de anuncios de alquiler de inmuebles, y cualquier otra interacción dentro del portal Alquilibre.com, constituye una aceptación expresa de todas las cláusulas y condiciones aquí descritas.
Es su responsabilidad leer detenidamente estos Términos y Condiciones antes de proceder con el uso de los servicios de Alquilibre.com. Si no está de acuerdo con alguna de las disposiciones establecidas en este documento, le instamos a abstenerse de utilizar nuestra plataforma. La continuación en el uso de los servicios de Alquilibre.com tras la publicación de cambios o actualizaciones en los Términos y Condiciones implicará la aceptación de los mismos.
Descripción de los servicios
INMOPOLT RENTAL S.L. ofrece su plataforma en línea Alquilibre.com que facilita a los usuarios la posibilidad de publicar anuncios para el arrendamiento de propiedades inmobiliarias de las cuales son titulares, así como la opción de buscar y acceder al alquiler de inmuebles que se alineen con sus requisitos y preferencias personales.
Nuestro servicio actúa como intermediario, proporcionando un espacio virtual donde los propietarios pueden listar sus inmuebles disponibles y los potenciales arrendatarios pueden explorar una variedad de opciones para encontrar aquella que mejor se adapte a sus necesidades.
Registro de usuarios
Para poder disfrutar de los servicios ofrecidos por Alquilibre.com, es necesario que los usuarios se registren en la plataforma.
El proceso de registro implica la creación de una cuenta de usuario mediante la cual se podrá acceder a las funcionalidades del portal inmobiliario.
Para completar el registro, los usuarios deberán proporcionar información veraz y actualizada, que incluirá, pero no se limitará a, nombre completo, dirección de correo electrónico, y en el caso de los profesionales, datos adicionales que puedan ser requeridos para verificar su identidad y actividad profesional.
Una vez creada la cuenta, el usuario recibirá una confirmación por correo electrónico. Es responsabilidad del usuario mantener la confidencialidad de su contraseña y de su cuenta, así como de todas las actividades que ocurran bajo su cuenta.
INMOPOLT RENTAL S.L. se reserva el derecho de rechazar cualquier solicitud de registro o de cancelar una cuenta previamente aceptada, sin que esté obligado a comunicar o exponer las razones de su decisión y sin que ello genere algún derecho a indemnización o compensación.
El usuario se compromete a notificar inmediatamente a INMOPOLT RENTAL S.L. sobre cualquier uso no autorizado de su cuenta o cualquier otra brecha de seguridad. INMOPOLT RENTAL S.L. no será responsable de los actos o daños que puedan surgir como resultado del uso indebido por parte de terceros de la cuenta de usuario.
El registro en Alquilibre.com está destinado únicamente a personas mayores de edad y con capacidad legal para contratar según la legislación española. Al completar el proceso de registro, el usuario declara cumplir con estos requisitos.
Uso de la plataforma
La plataforma Alquilibre.com está diseñada para facilitar la interacción entre arrendadores y arrendatarios en el ámbito inmobiliario. Para hacer uso de los servicios ofrecidos, es necesario que los usuarios se registren y creen un perfil en el portal.
Los arrendadores, tras completar su registro, pueden proceder a la publicación de anuncios de sus inmuebles. Para ello, deberán subir fotografías del inmueble, las cuales serán objeto de una revisión por parte de INMOPOLT RENTAL S.L. para asegurar que cumplen con los estándares de calidad y veracidad exigidos por la plataforma.
Por otro lado, los arrendatarios interesados en encontrar una propiedad que se ajuste a sus necesidades, deberán igualmente registrarse y configurar sus preferencias en cuanto a ubicación, precio, características del inmueble, entre otros criterios relevantes. La plataforma se compromete a proporcionar a los arrendatarios información detallada sobre los inmuebles que coincidan con sus criterios de búsqueda, facilitando así el proceso de selección y decisión.
Uso gratuito
La plataforma Alquilibre.com permite a los usuarios acceder y registrarse en el portal sin incurrir encostes. Este acceso gratuito posibilita la utilización de ciertas funcionalidades básicas del servicio, las cuales están detalladas en la sección correspondiente de Descripción de los Servicios.
Servicios adicionales
INMOPOLT RENTAL S.L. ofrece a los usuarios profesionales y particulares que actúan como arrendadores, una serie de servicios avanzados diseñados para optimizar y asegurar la experiencia de alquiler a través de nuestro portal. Dentro de estos servicios, se incluyen las siguientes prestaciones:
- Cobro de 5€/día: retribuible temporalmente al arrendador por publicar el anuncio de su vivienda en nuestro portal.
- Certificado de Idoneidad: Este servicio consiste en la emisión de un documento que acredita la adecuación y conformidad del inmueble para su alquiler, basándose en criterios preestablecidos y en la normativa vigente.
- Servicio de Cobro Garantizado: Con el objetivo de proporcionar seguridad financiera al arrendador, se facilita un mecanismo mediante el cual se asegura el cobro de las rentas, minimizando así el riesgo de impagos.
- Gestión Integral del Alquiler: Este servicio abarca la administración completa del proceso de alquiler, incluyendo, pero no limitándose a, la gestión de contratos, la comunicación con los inquilinos y el seguimiento de las obligaciones contractuales.
Los usuarios interesados en acceder a estos servicios deberán cumplir con los requisitos establecidos por INMOPOLT RENTAL S.L. y aceptar las condiciones específicas que se aplican a dichos servicios. Estas condiciones serán comunicadas al usuario en el momento de la contratación del servicio correspondiente.
Obligaciones de los Usuarios
Los usuarios de Alquilibre.com, al aceptar los presentes Términos y Condiciones, asumen una serie de compromisos esenciales para el correcto funcionamiento y la integridad de la plataforma. A continuación, se detallan dichas obligaciones:
- Veracidad de la información: Es imperativo que los usuarios proporcionen datos fidedignos y completos al momento de registrarse y en cualquier otro procedimiento dentro de la plataforma. La información debe mantenerse actualizada para reflejar la realidad de manera precisa.
- Uso responsable de la plataforma: Se espera que los usuarios hagan uso de la plataforma respetando la legalidad vigente, la ética y los derechos de terceras personas. Queda terminantemente prohibida la difusión de contenidos que sean ilícitos, injuriosos, calumniosos o que de cualquier otra forma puedan resultar ofensivos.
- Seguridad de la cuenta: Cada usuario es el único responsable de salvaguardar la confidencialidad de su cuenta y contraseña. Asimismo, deberá responder por todas las acciones realizadas desde su cuenta.
- Protección de la propiedad intelectual: Los usuarios deben abstenerse de vulnerar los derechos de propiedad intelectual de los contenidos que se encuentran en Alquilibre.com, ya sean propios o de terceros, respetando en todo momento las normativas aplicables.
- Notificación de actividades irregulares: En caso de percibir cualquier actividad no autorizada en su cuenta o una vulneración de la seguridad, el usuario está obligado a comunicarlo de inmediato al titular de la web para tomar las medidas pertinentes.
- Restricción de uso comercial no autorizado: Queda prohibido el uso de Alquilibre.com con fines comerciales no consentidos, incluida la recolección de información de otros usuarios para el envío de publicidad o cualquier otro tipo de comunicación comercial no solicitada.
El cumplimiento de estas obligaciones por parte de los usuarios es fundamental para asegurar un entorno
de confianza y seguridad en Alquilibre.com, protegiendo los intereses de todos los participantes de la
plataforma.
Derechos sobre los contenidos publicados
INMOPOLT RENTAL S.L. se reserva el derecho de utilizar los contenidos que los usuarios publiquen en el portal Alquilibre.com para fines de promoción y mejora del servicio. Esto incluye, pero no se limita a, la reproducción, modificación, distribución, transmisión y exhibición de dichos contenidos en diferentes formatos y a través de diversos canales de comunicación.
Los usuarios mantienen la propiedad de los contenidos que suben a la plataforma Alquilibre.com. Sin embargo, al publicar en ella conceden a INMOPOLT RENTAL S.L. una licencia no exclusiva, transferible, libre de royalties y con alcance global para usar dichos contenidos en relación con la operación y promoción del portal inmobiliario.
Esta licencia incluye el derecho de INMOPOLT RENTAL S.L. a adaptar, modificar o crear obras derivadas a partir de los contenidos publicados por los usuarios, siempre respetando la autoría original.
INMOPOLT RENTAL S.L. se compromete a utilizar estos contenidos de manera que contribuya al beneficio mutuo de la plataforma y de sus usuarios, y siempre en conformidad con la normativa de propiedad intelectual vigente.
Los usuarios reconocen y aceptan que los contenidos que proporcionan para su publicación en Alquilibre.com pueden ser accesibles y utilizados por otros usuarios del portal y terceros. INMOPOLT RENTAL S.L. no se hace responsable del uso que dichos terceros puedan hacer de los contenidos.
Limitaciones de uso
El uso de la plataforma Alquilibre.com está sujeto a ciertas restricciones destinadas a proteger tanto a la empresa como a la comunidad de usuarios. Los usuarios deben abstenerse de:
- Utilizar la plataforma para cualquier propósito ilegal o no autorizado, incluyendo pero no limitado a la violación de cualquier ley de propiedad intelectual, privacidad o publicidad.
- Subir, publicar, enviar por correo electrónico o de otra manera transmitir cualquier contenido que sea ilegal, dañino, amenazante, abusivo, acosador, tortuoso, difamatorio, vulgar, obsceno, calumnioso, invasivo de la privacidad de otro, odioso, o racial, étnica o de otra manera objetable.
- Dañar a menores de edad de cualquier manera.
- Suplantar a cualquier persona o entidad, o falsamente declarar o tergiversar su afiliación con una persona o entidad.
- Falsificar encabezados o de otra manera manipular identificadores para disfrazar el origen de cualquier contenido transmitido a través de la plataforma.
- Subir, publicar, enviar por correo electrónico o de otra manera transmitir cualquier contenido que no tenga derecho a transmitir bajo ninguna ley o bajo relaciones contractuales o fiduciarias (como información interna, propiedad y confidencial adquirida o entregada como parte de las relaciones de empleo o bajo acuerdos de no divulgación).
- Subir, publicar, enviar por correo electrónico o de otra manera transmitir cualquier contenido que infrinja cualquier patente, marca, secreto comercial, derecho de autor u otro derecho de propiedad (“Derechos”) de cualquier parte.
- Subir, publicar, enviar por correo electrónico o de otra manera transmitir cualquier material que contenga software malicioso o código destinado a interrumpir, destruir o limitar la funcionalidad de cualquier software, hardware o equipo de telecomunicaciones o para dañar o obtener acceso no autorizado a cualquier sistema, datos o información.
- Interferir con o interrumpir la plataforma o servidores o redes conectados a la plataforma, o desobedecer cualquier requisito, procedimiento, política o regulación de redes conectadas a la plataforma.
- Violar intencional o involuntariamente cualquier ley local, estatal, nacional o internacional aplicable.
INMOPOLT RENTAL S.L. se reserva el derecho de terminar o suspender el acceso a su plataforma a
cualquier usuario que no cumpla con estas limitaciones de uso.
Exclusión de garantías y responsabilidad
INMOPOLT RENTAL S.L., a través de su portal Alquilibre.com, actúa únicamente como intermediario en el alquiler de inmuebles. No garantiza la exactitud, veracidad o fiabilidad de la información contenida en los anuncios publicados en su plataforma, ni se responsabiliza de los mismos, así como no se responsabiliza de cualquier daño o perjuicio que pudiera surgir en relación con las transacciones realizadas o intentadas a través del portal.
Tampoco asume responsabilidad alguna por los daños indirectos, incidentales, especiales, consecuenciales o ejemplares, incluidos, pero no limitados a, la pérdida de beneficios, datos, oportunidades de negocio, reputación o cualquier otro daño intangible que pueda surgir del uso o la imposibilidad de usar los servicios ofrecidos en la plataforma.
Los usuarios deben ejercer un juicio crítico y realizar las verificaciones necesarias antes de llevar a cabo cualquier transacción. INMOPOLT RENTAL S.L. recomienda encarecidamente a los usuarios que procedan con la debida diligencia y consulten a profesionales cualificados antes de realizar cualquier operación inmobiliaria.
Este apartado de exclusión de garantías y responsabilidad no tiene la intención de contravenir ninguna disposición legal imperativa de la normativa española que no pueda ser excluida mediante acuerdo.
Protección de datos personales
INMOPOLT RENTAL S.L. se compromete a garantizar la privacidad y la seguridad de los datos personales de los usuarios de su portal inmobiliario Alquilibre.com, en conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos, incluyendo el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) y la legislación española aplicable.
Los datos personales que los usuarios proporcionan durante el registro y uso de la plataforma son recopilados con el fin de facilitar la prestación de los servicios ofrecidos en Alquilibre.com. Esto incluye, pero no se limita a, la publicación de anuncios de alquiler de inmuebles, la gestión de cuentas de usuario y la posibilidad de contactar con usuarios.
El usuario es responsable de la veracidad y actualización de los datos personales proporcionados en Alquilibre.com.
Cualquier cambio o modificación de los datos debe ser comunicado a la empresa de manera oportuna.
Los usuarios tienen derecho a acceder, rectificar, cancelar y oponerse al tratamiento de sus datos personales.
Asimismo, pueden ejercer su derecho al olvido y a la portabilidad de los datos. Para ejercer estos derechos, los usuarios pueden contactar con INMOPOLT RENTAL S.L. a través de los medios proporcionados en la sección de Contacto de estos Términos y Condiciones.
INMOPOLT RENTAL S.L. implementa medidas técnicas y organizativas adecuadas para proteger los datos personales contra el acceso no autorizado, la alteración, la divulgación o la destrucción. Estas medidas se revisan y actualizan regularmente para asegurar su efectividad. INMOPOLT RENTAL S.L. no compartirá los datos personales de los usuarios con terceros, salvo que sea necesario para la prestación de los servicios contratados, por requerimiento legal o con el consentimiento expreso del usuario.
Los datos personales serán conservados por el tiempo necesario para cumplir con los fines para los que fueron recopilados y para atender a posibles responsabilidades derivadas de la prestación del servicio y del tratamiento de dichos datos, respetando en todo momento la normativa aplicable.
Para más información sobre el tratamiento de sus datos personales, los usuarios pueden consultar las referencias legales indicadas en este documento o ponerse en contacto con la empresa a través de los medios establecidos en la sección de Contacto.
Modificaciones de los Términos y Condiciones
INMOPOLT RENTAL S.L. se reserva el derecho de modificar o actualizar los presentes Términos y Condiciones en cualquier momento y sin necesidad de previo aviso. Dichas modificaciones entrarán en vigor inmediatamente después de su publicación en nuestro portal inmobiliario.
Es responsabilidad de los usuarios revisar periódicamente esta sección para estar al tanto de cualquier cambio. El uso continuado de la plataforma tras la publicación de las modificaciones constituirá la aceptación de las mismas por parte del usuario.
En caso de que se realicen cambios significativos en los términos, se esforzará por comunicar dichas modificaciones a los usuarios a través de los canales habituales de comunicación, como el correo electrónico o notificaciones dentro de la plataforma.
Si el usuario no está de acuerdo con las modificaciones realizadas, tiene la opción de dejar de utilizar los servicios ofrecidos en Alquilibre.com. La continuidad en el uso de los servicios tras la entrada en vigor de las modificaciones supondrá la aceptación de los nuevos términos por parte del usuario.
Legislación y jurisdicción aplicable
La interpretación y aplicación de los presentes Términos y Condiciones se regirán por la legislación española. Para la resolución de cualquier controversia o discrepancia que pudiera surgir en relación con la validez, interpretación, cumplimiento o resolución de este contrato, INMOPOLT RENTAL S.L. y los usuarios acuerdan someterse a la jurisdicción y competencia de los tribunales y juzgados de Murcia, renunciando expresamente a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.
Este compromiso se establece en aras de proporcionar certeza y seguridad jurídica tanto a la empresa como a los usuarios de la plataforma, asegurando la aplicación de una normativa conocida y accesible para las partes.
Contacto
Para cualquier consulta, solicitud de información adicional o notificación de incidencias relacionadas con la plataforma Alquilibre.com, los usuarios pueden ponerse en contacto con nosotros a través de los siguientes datos de contacto:
Inmopolt Rental, S.L. CIF: B30913743
Dirección: Avenida Juan Carlos I, 68 30700 Torre Pacheco, Murcia, España
Dirección de correo electrónico: info@alquilibre.es
es animamos a que nos hagan llegar sus preguntas o comentarios para poder ofrecerles una mejor
experiencia en nuestro portal inmobiliario.